1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
大田区
97.5万円/㎡
前年比+5.5%
セボン大森西
東京都大田区大森西二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩6分
1997年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 79.35㎡の場合
相場
5,980万円
75.4万円/㎡
4,056
5,339
6,621
7,903
AI査定結果
推定相場価格
5,980万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,339万円〜6,621万円
67.3万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月22日
セボン大森西
4,800万円（60.5万円/㎡）/ 1階 / 79.35㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 4,800万円 | 60.5万円 | 1階 | 79.35㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 71.0万円 | 1階 | 75.75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 65.3万円 | 1階 | 79.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 65.3万円 | 1階 | 79.35㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/11/01 | 5,380万円 | 67.8万円 | 1階 | 79.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/26 | 5,380万円 | 67.8万円 | 1階 | 79.35㎡ | 2DK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は70.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | セボン大森西 大田区大森西二丁目 | 平和島駅6分 | 4,800万円 | 60.5万円 | 79.35㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/03 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 4,980万円 | 72.1万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/23 | ステージ南千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅5分 | 6,180万円 | 70.6万円 | 87.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 7戸 | RC |
| 2024/12/31 | ハイフレックス洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/31 | セザール田園調布本町 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 4,490万円 | 75.0万円 | 59.85㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/03 | エンゼルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 4,760万円 | 70.6万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/28 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/10 | ライオンズガーデン上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 4,980万円 | 71.3万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/14 | ライオンズマンション上池台第3 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅14分 | 4,480万円 | 73.9万円 | 60.63㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/10 | グランデュー上池台壱番館 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅15分 | 5,460万円 | 69.3万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/30 | エンゼルハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅12分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/26 | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | 上池台デュープレックスII 大田区上池台五丁目 | 馬込駅10分 | 5,380万円 | 69.0万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/11 | シエールグラン上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅13分 | 5,460万円 | 69.3万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/02 | 東急ドエルアルス鵜の木イーストコート 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅5分 | 5,180万円 | 72.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クレッセント中馬込II 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅11分 | 4,780万円 | 73.9万円 | 64.65㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/06 | シティハイツ馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイシティ西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 5,980万円 | 67.8万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/22 | リーベスト久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅13分 | 5,499万円 | 74.7万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/03 | フォーシム仲池上新東ハイツ 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 4,480万円 | 72.6万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/06 | マイキャッスル中馬込ヒルズ 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 5,480万円 | 70.8万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日クレス・パリオ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 4,500万円 | 68.5万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/25 | パルコ西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅6分 | 4,700万円 | 70.2万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/28 | クレッセント西馬込II 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅5分 | 4,880万円 | 75.4万円 | 64.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/20 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 4,980万円 | 71.9万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/09 | ケルン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 4,350万円 | 69.4万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルミネ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 4,320万円 | 65.0万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/24 | エル・コモド下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅4分 | 5,300万円 | 74.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル仲池上ラフィーネ 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 5,380万円 | 74.7万円 | 72.06㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/16 | クラーク西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 6,490万円 | 67.7万円 | 95.9㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/09 | クレッセント下丸子II 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅11分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.27㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/12 | コスモ久が原グランコート 大田区久が原五丁目 | 池上駅12分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルガーデン千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅5分 | 4,799万円 | 57.7万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、大田区では5.5%上昇しています。
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